土地活用マル得ガイドでは、建築・不動産に関する知識や情報をご提供します。

土地活用(土地利用)

土地活用マル得ガイド

土地活用の考え方や賃貸市場の動向、特例、支援制度、定期借地の活用法などをご紹介します。

土地活用の考え方

リース建築経営のポイント

  • 賃貸ビジネスのメリット・デメリット
  • アパート経営は個人と法人のどちらが有利?
  • 自宅併用アパート・賃貸マンション経営のポイント
  • 貸店舗付きのアパート・賃貸マンション経営のポイント
  • 貸店舗経営のポイント
  • 貸倉庫・貸工場経営のポイント
  • 駐車場経営のポイント
  • 土地オーナー様と法人との借地の契約方法
リース建築経営のポイント
賃貸住宅市場

定期借地

  • 定期借地権の種類と内容
  • 土地の貸付けと権利金
  •      

定期借家

  • 定期借家権とは
  • 定期借家権による賃貸市場の変化
  • 賃貸建物を定期借家権で貸した場合の相続税評価額
  • 定期借家権の活用法 「自宅を賃貸へ」
  •      

土地活用の実施計画

  • 賃貸住宅経営はパートナー選びが成功の鍵
  • 賃貸住宅経営を始める際の市場調査のポイント
  • 賃貸住宅建設予定地での確認事項
  • 質の高い賃貸住宅が堅実な収益をもたらす
  • アパート経営を個人で行なう場合のメリット
  • 多様なニーズに対応するコンセプト賃貸マンション
  • 建物のグレードの高さをアピールするパブリックスペース
  • 集客力を強化する建物とネーミング
  • 土地の共有と持分の考え方
  • 賃貸経営を法人化する目的とポイント
  • 国有地を購入して賃貸事業を行なうには
  • 賃貸経営の法人化による節税効果
  •      
土地活用の実施計画

建替え

  • 建替え
  •      

出店計画(独立開業)

  • 開業資金計画
  • 事業計画
  • 収支計画
  • 関連コンテンツ「独立・開業・開店をお考えの方へ」
  •      
出店計画(独立開業)

マイホーム

  • 住宅ローン減税制度とは
  • 介護保険の住宅改修
  • 新たな展開を見せるリバースモーゲージ
  • 自宅を賃貸した場合の節税効果と留意点
  •      

特例・支援制度

  • 小規模宅地の特例による相続税評価の軽減効果
  • 土地建物を交換したときの特例
  • 等価交換方式(既成市街地等内での立体買換え)
  • 公的制度で提供される高齢者住宅の概要
  • サービス付高齢者向け住宅制度
  • 住宅の品質確保の促進等に関する法律「住宅性能表示制度」
  • 建設協力金方式
  • 新たな展開を見せるリバースモーゲージ
特例・支援制度

土地活用マル得ガイド「土地活用(土地利用)」では、土地活用の考え方、リース建築経営のポイント、定期借地、定期借家、土地活用の実施計画、建替え、出店計画(独立開業)、マイホーム、特例・支援制度など様々なノウハウをご紹介します。