東建だからできるトータルサポート 〜安心のサブリース経営代行システム〜
賃貸経営は、比較的安全なビジネスですが、リスクも存在します。
そこで、弊社ではオーナー様のリスクをできる限り軽減するために、「サブリース経営代行システム」という独自の仕組みを開発し、リスク対策に取り組んでいます。
aiueo 5つのメリット
- メリット1：満室家賃の70％を30年間保証！
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空室が発生しても、オーナー様のローン返済が滞らないように、満室家賃の70％（※）を30年間にわたり、支払保証します。
※覚書契約時に設定する、全戸・満室分の家賃・駐車場料金の70％相当額となります。
- メリット2：空室のリスクも心配ご無用、2ヵ月後から95％保証
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入居者様が退去してから、2ヵ月を超えても空室の場合には、家賃の95％の額を支払保証します。また、支払料率95％は10年間固定のため、安定した収入が確保できます。
※10年経過後は、入居率に応じ、1年毎の更新（見直し）となります。
- メリット3：家賃滞納の不安も解消！
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入居者様が家賃を滞納した場合でも、家賃の95％の額を支払保証します。
- メリット4：30年間の長期契約で安心サポート
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オーナー様のアパート・賃貸マンションの長期安定経営のため、一括賃借の契約期間は30年。長期の契約でオーナー様の安心経営をしっかりとサポートします。
- メリット5：建物管理や入出金・精算業務も代行
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アパート・賃貸マンション経営は、煩わしい手間が発生すると思われがちです。でも、ご安心下さい。建物や入居者様の管理、毎月の家賃の入出金業務、保証金（敷金）の退去精算業務、入居仲介業務などは、すべて東建コーポレーションが代行します。
