ホームステージングという言葉をご存知でしょうか。 これは、文字通り家（＝home ホーム）を演出（=staging ステージング）するという意味です。 家を売却する場合、その部屋に家具や小物をセンス良く配置し、魅力的なインテリアで演出されたモデルルームのような空間にすることで購入希望者に、よ…

全国賃貸住宅新聞が入居者に人気の設備ランキング2018年度版を発表しました。 毎年発表されている本調査ですが、今年は9月3日～10月5日にかけて、全国322の不動産会社を対象にアンケートが実施されました。昨年から目立った変化はないものの、新たな項目がいくつかランクインしています。 2018年…

IoT（アイオーティー）という言葉をご存知でしょうか。モノがインターネットにつながる仕組みのことをIoT（Internet of Things＝モノのインターネット）と呼んでいます。 例えば、外出先からスマートフォンを通して、自宅のエアコンのスイッチを入れることができるというのもIoTの技術によるも…

都市部への活発な投資を受け、全国で地価が上昇しています。2018年3月27日に国土交通省が全国2万6000地点を対象に実施した調査によると、1月1日時点の公示地価は、全用途平均と商業地で3年連続で上昇し、地価の上昇幅も拡大しました。 三大都市圏では、全用途平均で1.5％、住宅地が0.7％、商業地で…

住宅市場の転換に向けた取り組みが進んでいます。 現在、日本国内の新設住宅着工統計は、100万戸弱で推移しているのに対し、既存住宅（中古住宅）の流通戸数は、約15～17万戸という状況です。 全住宅流通量（新築着工と既存流通の合計）に占める、既存住宅の流通シェアは約15％となっており、欧米諸国に比べれ…

全国版空き家・空き地バンク（以下、空き家バンク）の本格運用が、2018年4月から開始されました。 これは、インターネット上で全国の空き家情報を一元化することで、空き家を持つ自治体と空き家に住みたい人をマッチングさせるというものです。 国が主体で動き、全国規模で空き家情報を集めるという事業は、初めて…

ADR (Alternative Dispute Resolution)とは、裁判外紛争解決手続き、裁判外紛争解決制度などと訳され、裁判手続きによらない紛争解決手法を指す言葉です。 通常、裁判は、ある当事者間の紛争について裁判所が最終的な判断を示すことによって、その争点に最終的な解決を与えます。 …

都会と地方の両方に生活拠点（住居）を持ち、往復しながら生活するという二地域居住、期間を決めて田舎暮らし等を体験するお試し移住といった、新しい暮らし方が増えています。 どれくらいの人がこういった生活に興味を持ち、実際にやってみたいと考えているのか、国土交通省は調査を行なうなど、積極的な取り組みをみせ…

一昔前であれば、長男は、「家を継ぐ」「親の面倒を見る」という風習がありました。現代にも、その風習は残されているのでしょうか。 不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区）が、東京で働く長男を持つ40歳以上の親618名を対象に、「長男に地元に戻ってきて欲しいか」「将来長男と同居…

クラウドファンディングという言葉をお聞きになったことはありますか？近年、メディアでよく耳にするようになった言葉です。 ひとつのプロジェクトを達成するために、インターネット上で不特定多数の人々から出資を募る手法で、群衆（クラウド）から資金調達（ファンディング）するという意味。 例えば、ある登山家がエベ…