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建築用語辞典

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    宅建用語集
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    法令上の制限
キーワード:
建築基準法
  • 北側斜線制限

    (キタガワシャセンセイゲン)

    「北側斜線制限」とは、高さと角度を規制する法規のこと。建築物の高さを制限しないと、北側の隣地に建つ家の日照を悪化させるため、「北側斜線制限」は、建築基準法で定められており、制限がかけられる範囲も決められている。第一種と第二種低層住居専用地域が該当。この2つのエリアについては、北側の道の境より5mは垂直に立てられるが、そこから上は真北方向に勾配を付けなければならない。真北方向の水平距離に1.25をかけて5mを足したものが各部分の高さとなる。そして、第一種、第二種中高層住居専用地域は、真北方向の水平距離に1.25をかけて10mを足したものが各部分の高さとなる。

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