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建築用語辞典
宅建用語集

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造成工事(ゾウセイコウジ)

「造成工事」とは、住宅などを建設するために、その土地に必要な環境や機能を整える工事のこと。埋め立て・切土・盛土・地盤の改良など、土地の状況に応じて様々な工事が行なわれる。ただし、宅地造成工事規制区域として土地の区域においては、都道府県知事の許可が必要。宅地造成工事規制区域として区分される土地は、宅地造成によって災害が生じる可能性の高い土地の区域である。そのため、造成工事を行なう際には、調査物件が宅地造成など規制区域に該当するかどうか、もし該当していれば過去にも宅地造成工事を行なった実績があるかどうかを調べることが重要。他にも「造成宅地防災区域」という宅地造成等規制法に基づいて宅地造成等規制法区域外に指定される区域もある。

東建コーポレーションでは土地活用をトータルでサポート。豊富な経験で培ったノウハウを活かし、土地をお持ちの方や土地活用をお考えの方に賃貸マンション・アパートを中心とした最適な土地活用をご提案しております。こちらは「宅建用語集」の詳細ページです。用語の読み方や基礎知識を分かりすく説明しているため、初めての方にも安心してご利用頂けます。また宅建用語集以外にもご活用できる用語集を数多くご用意しました。宅建用語の他にも様々な専門用語を調べたいときにご利用することができます。

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