【東建コーポレーション】高耐震木造2×4工法建築構造の特長

建築構造の特長

弊社が独自開発した、地震に強い建築構造をはじめ、様々な特長を持った建築構造をご紹介します。

木造のやさしさに、耐震性や耐久性などをプラスした地震に強い構造です。

耐震性 - 「耐震等級2」の地震に強い構造体が入居者様をお守りします。

従来の木造在来工法の木造住宅が、柱や梁・筋かいなどの「軸」で構成されているのに対し、木造2×4工法は、床や壁・屋根などの「面」で構成。外部からかかる荷重を均一に分散し、優れた耐震性・耐風性を発揮します。しかも建物全体の重量が軽いため、地震の負荷を最小限に留めます。

住宅性能表示制度の評価基準

等級2	災害時に避難場所に指定されている公共施設（例）学校、警察など極めて稀に（数百年に一度程度）発生する地震の1.25倍の力に対して倒壊、崩壊などしない程度
等級1	従来の一般的なマンション極めて稀に（数百年に一度程度）発生する地震に対して倒壊、崩壊などしない程度

「耐震等級2」とは、建築基準法が規定する1.25倍の耐震強度を備えた建物で、学校や警察などの丈夫な建物と同じ強さです。

地震保険料割引30％ ^※

耐震等級2の建物については、地震保険の耐震等級割引として、割引率30％の割引が受けられます。

※地震保険料の割引30％を適用するには、別途、申請費用が必要となります。

耐震等級	地震保険料の割引率
3	50％
2	30％
1	10％

遮音性 - 様々な音から快適環境を守ります。

弊社オリジナルの高遮音床「TKS-55（東建高遮音床-55システム）」により、木造賃貸アパートでは最高レベルの遮音性能「LH-55」^※1を実現^※2しました。2階からの音や振動を大幅に低減し入居者様の快適な住環境を確保いたします。

※1 LH-55とは、上階の歩行音（重量床衝撃音）などに対する鉄筋コンクリートスラブ厚200mm相当の遮音性能のことです。
※2 国が指定する公的機関（財）建材試験センターでの測定結果により、LH-55を実証済みです。

※一部未採用の商品があります。

気になる排水音を大幅にカットします。

排水時の騒音を大幅に減少させる『防音排水管音ナイン』を各戸室内に採用。入居者様に静かな暮らしをお届けします。排水管の表面はフィルムでカバーしてあるので、耐久性にも優れています。

実際の建物内での試験結果では、壁や天井中に配置されることから、さらに排水音は低下。騒音環境に例えると、音ナインの33dbは、「深閑とした深夜の郊外」の静けさです。

※音ナインはシーシーアイ株式会社の特許取得商品です。

制火性 - 防火性能の高い｢ファイヤーストップ構造｣を採用。

省令準耐火構造に準じた仕様

床・壁の要所に「ファイヤーストップ構造」を採用。炎の燃え広がりを防ぐことができます。
さらに外壁には防火サイディング、居室壁には、防火性能の高いプラスターボードを使用。火災が発生しても延焼・類焼を最小限に防ぐことができます。※省令準耐火構造とは、住宅金融支援機構などが準耐火構造に準ずる耐火性能を有すると定めた構造です。