土地活用の専門会社、東建コーポレーションが安心をお届けします。
区画割りや借地権者の募集、そして借地権契約後の住宅建設を含めて弊社が土地所有者の方々の定期借地権事業を総合的にバックアップ。万全の体制で、実り多い土地活用を末永く支援して参ります。
- 土地活用の目的について、税務、資産、相続など様々な視点からお伺いして計画立案のための基礎情報と致します。
- 目的や条件を明快にしたうえで、最適な計画を立案。弊社ならではのコンピュータシステムを活用し、各種計画書を作成致します。
- 周辺の需要動向や敷地について入念に調査したうえで、区画割り、造成の方法・費用などをご提案致します。
- 折り込みチラシなど不特定多数の対象に向けたPR活動とともに、現地での案内会・個別相談会などを通じて広くエンドユーザーにアプローチします。
- 販売形態はおおよその場合、建築条件付となり、弊社が建築することが基本条件となります。弊社が仲介役となって契約をお手伝い致します。 建築条件付/定期借地権付住宅購入希望者が申込みをしてから3ヵ月以内に弊社と建築工事請負契約を締結することが条件となります。
- あらかじめ作成されたそれぞれの区画の推奨プランをもとに、借地権者の希望を取り入れながら満足の家づくりを推進します。
- 地代は借地権者から直接、土地所有者に振り込まれる方式を採用します。滞納などの不測の事態には契約書をもとに、弊社が解決のお手伝いを致します。
- 契約に基づき、借地権者は更地にして所有者に土地を返還します。