土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る「貸金債権」とは、債権者が債務者に対して、返済を請求できる権利のこと。直接の債権者が債権を第三者へ譲渡する際にも派生する。例えば、甲が乙の債権者で、乙が甲の債務者であった場合、甲が第三者である丙より金銭を借りるとする。このとき、甲が乙に対する債権を丙に譲渡することで、丙が乙の債権者に。この債権譲渡の際も「貸金債権」となる。ただし、この債権譲渡における対抗要件として、「甲から乙への通知」、もしくは「乙の承諾」のいずれかを満たさなければならない。また債権譲渡において、最初の債権者である甲から丙への債権譲渡について、債務者である乙が意義をとどめない場合、乙は債権譲渡を承諾したとみなされる。
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