宅建用語辞書
土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る業（ギョウ）
「業」とは、不特定多数の人に繰り返し何度も販売行為をすること。対象はあくまでも不特定の人であり、社員限定などになるとこれには当てはまらない。分譲では、一括で売却した場合、繰り返しにならないため、対象外となる。宅地や建物を取引するうえで行なうのであれば、宅地建物取引業の免許が必要。取引とは売買や交換、他人同士の契約を代理で売買すること。借金の返済のために自分の土地を複数に区画割りして売却する場合は「業」にあたり、免許が必要。売却する相手が友人だったとしても、それが多数いるのであれば免許が必要になる。
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