使用人（シヨウニン）

「使用人」とは雇用契約を結び、雇用主に従っている人のこと。または家事を行なう人。従業員、家事使用人。それぞれ「商業使用人」と「家事使用人」と呼ばれており、法律内では前者を指すことが多い。不動産取引という枠組みの中で登場する「政令で定める使用人」とは、宅地建物取引業に関して、宅地建物取引業法によって定められている事務所の代表者を指す。宅地建物取引業者の支店長など、実質的に契約を締結する権限が与えられている責任者が政令で定める使用人となる。会社役員のみがこれに該当するわけではなく、実務的に権限が委ねられていれば、政令で定める使用人になりうる。権限が与えられていない従業員については「使用人」と呼ばれることになる。