重要事項（ジュウヨウジコウ）

「重要事項」とは、不動産の売買契約を結ぶ前に、宅地建物取引業者が説明しなければならいと定められている取引物件に関する重要な事柄の総称のこと。「重要事項」は、説明書に記し、契約を結んだ人に対して交付しなければならないことが宅地建物取引業法にて定められており、この説明書を「重要事項説明書」と言う。「重要事項説明書」は、取引相手が宅地建物取引士で取引について熟知している人物であったとしても、交付しなければならない。「重要事項」には、物件の登記記録や耐震性、構造やアスベストの使用状況など、物件の詳細な説明だけでなく、手付金や代金の支払方法といった取引条件についても含まれ、分譲マンションの場合は、さらに専用使用権や計画修繕積立金なども加えられる。