宅建用語辞書

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借賃(カリチン)

「借賃」とは、賃料のこと。物を借りる対価として発生するもので、賃借人が所有者へ支払う。使用料や場銭、貸し料などと言うこともある。通常1ヵ月ごとに支払ったり、月末に支払ったりする。ただし、特約がある場合は例外となる。アパートを借りる、車やDVDなど物品をレンタルする、サービスを利用するなど。賃貸物件を契約したときに毎月家賃を支払ったり、カーリースを契約して毎月定額を支払ったりする行為は借賃である。また、「損料」もこれの一種。「損料」とは、損耗に対して支払うお金のこと。施工業者が高所作業車を購入した際、他の施工業者へ貸すと損耗し、この分が料金となる。「損料」には、善管注意義務と原状回復義務がある。

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