土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る「代替地取得」とは、土地所有者が公共事業起業者より、公共事業のために提供した土地の替わりに同等の土地を手に入れること。代替地取得のための代替地登録制度によって代替地としてもよい土地が管理されている。また、公共事業者地提供者より代替地を要求された場合、登録管理されているなかで、条件や要求と重なるものをあっせんする制度のことも指す。ただし、どんな土地でも登録できるわけではなく、1区画の面積や立地条件、地形など細かな決まりもある。代替地登録制度によって提供した場合、譲渡所得について税制上の優遇措置が受けられる。また、一度登録した土地でも、代替地としてのあっせんを希望しないのなら、いつでも登録を取り消すことができる。
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