高度地区（コウドチク）

「高度地区」とは、都市計画法に準じて建築できる建物の種類や、高さが定められた地域のひとつで、市街地の環境保全や土地活用の発展を図るために指定された地区のこと。建築物の高さの最高限度、あるいは最低限度が設定されている。用途地域の指定がある地域に合わせて指定されるもので、用途地域の指定を補完。「高度地区」で制限されるのは、あくまで建築物の「高さ」においてのみであり、他の制限においては別の地域地区の指定によるものとなる。導入の有無・制限の内容は、自治体ごとの任意で決まる。そのため、具体的な内容などは各自治体によって異なる。例外として、土地の利用・活用を促進する目的で建築物の高さの最低限度を定める地区も存在する。