商業地域（ショウギョウチイキ）

「商業地域」とは、都市計画法第9条によって定められている「主として商業その他の業務の利便を図るために定められる地域」のこと。用途地域のうちの一種であり、近隣商業地域とは異なり、住環境に重きを置かない地域。近隣商業地域では、日常の買い物に適した商業施設が多く建ち並び、住環境も考慮されるため住みやすい町が形成されるが、「商業地域」では市街地の中心や駅を中心とした地域を指定することが多く、ビルや事務所、デパートなどが建ち並ぶことになる。容積率の限度は200％から1,300％までの12種あり、建築物は定められた数値以下でなければならない。戸建住宅が建てられることは少ないが、高層マンションなどの住施設が建設されることもあり、この他、学校や図書館から娯楽施設まで建てられることもある。