土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る「非線引都市計画区域」とは、都市計画区域において、「市街化区域」と「市街化調整区域」に区分されていない都市計画区域のこと。「市街化区域」は、すでに市街化されている区域や、近年中に市街化を図るべき区域を指し、「市街化調整区域」は市街化を抑制する区域。都市計画区域は、「市街化区域」と「市街化調整区域」だけに分けられるものではなく、区域区分を定めない区域、つまり、「非線引都市計画区域」が存在し、市街化があまり進んでおらず、また近年中に市街化が進む見込みが少なく、土地に関する規制なども緩い地域である。混同しやすいものとして、「準都市計画区域」があるが、これは都市計画区域外にあるものであり、都市計画区域内にはない。
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