先買い（サキガイ）

「先買い」とは、土地が譲渡される際、それに関係する土地について優先的に買取りの協議を行なう仕組みのこと。土地の先買いには、都市計画施設ならびに生産緑地地区の区域内などの土地を有償で譲渡する場合による届出によるものと、市区町村長に買取希望を申し出て公共的な団体と買取りの協議をするものとがある。
届出あるいは申出をしたときには、買取らないという趣旨の通知があるまで、または買取りの協議の通知があった日から3週間を経過する日までは、先買い対象の土地を譲渡してはならない。土地の先買いを行なうことのできる公共的な団体として、地方公共団体の他、住宅供給公社、土地開発公社、都市再生機構などが制定されている。