宅建用語辞書
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用語辞書トップへ戻る道路斜線制限（ドウロシャセンセイゲン）
狭い道路に面して高層建築物が建つことによって発生する日照､採光､通風などの悪影響を防ぎ､また､ビルの谷間をつくらないようにするため､建築物の各部分の高さは､前面道路の幅員との関係で､用途地域や容積率に応じた制限を受ける｡これが道路斜線制限である｡すなわち､当該部分から前面道路の反対側の境界線までの水平距離に一定の数値(1.25または1.5)を乗じた斜線の制限を一定の距離の範囲内(20m､25m､30m､35m､40m､50m)で受けることになる｡
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