土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る「建築主事」とは、建築物の確認、審査を行なう建築のスペシャリストのこと。建築基準適合判定資格者検定に合格し、国土交通省の認可を受けた者が任命される。都道府県、政令指定都市には必ず置かなければならず、建築関係の研究者や大学の教授、准教授レベルの学識者も多い。「建築主事」の業務は、建築物が建築基準法等に違反していないかの調査、確認をすることであり、着工前の設計図の段階から完成後の実施調査まで幅広い。耐震構造の審査については、かなり高度な積算書等を審査する能力が必要となるが、平成11年に建築基準法が改正され、認可を受けた民間の指定確認検査機関でも同等の業務を行なうことができるようになった。
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