壁芯面積（ヘキシンメンセキ）

「壁芯面積」とは、建物の床面積を計算する方法のひとつで、壁や柱の厚みの中心線に囲まれた部分で測られた建物の面積のこと。壁や柱の厚みの半分が床面積に含まれる。建築基準法では、床面積は「壁芯面積」のことで、広告やパンフレットなどに記載されている建物面積や専有面積は、「壁芯面積」で表示。これに対して、壁の内側の寸法で測られた面積を「内法面積」と言う。分譲マンション等の区分所有建物では、床面積を計算する際には「内法面積」が登記簿に登記されるため、パンフレットなどの専有面積より、実際の登記面積はやや少ない。なお、建物等の寸法には、その他に、内側から内側までの寸法である「内法（うちのり）」と、外側から外側までの寸法である「外法（そとのり）」がある。