所有権移転仮登記（ショユウケンイテンカリトウキ）

「所有権移転仮登記」とは、登記の順位を確保するための仮の登記のこと。物件の購入や土地の購入などによって、所有権移転登記を行なわなければならないにも関わらず、手続きに必要となる書類等を紛失してしまうなど、準備ができていない場合に行なわれる。「所有権移転仮登記」が他の人物にされている場合、その土地を購入したあとに、もしもその人物が所有権移転登記を行なえば実際に購入を希望した人ではなく、あらかじめ仮登記を行なっていた人物に所有権が移転する。仮登記による順位付けがされている物件を購入する際には、「所有権移転仮登記」を抹消した後に購入した方が、所有権の移転本登記を行なう際に問題が引き起こされにくい。