貸付金利（カシツケキンリ）

「貸付金利」とは、住宅の建設や購入する際に、金融機関から借りた金銭に対する利息のこと。例えば、日本では、住宅ローンにおいて普通銀行、 信託銀行、信用金庫、労働金庫、生命保険会社、信販会社などにより貸付が行なわれる。「貸付金利」には、「変動金利型」と「全期間固定金利型」、「固定期間選択型」などがある。「変動金利型」は、適用金利が上がることで返済額も連動して上昇する。つまり、金利がずっと変わらなければ、返済額が変動することはない。「全期間固定金利型」は、安定した返済が可能で あるが、将来的な金利が低下した際には損失を生む可能性もある。また、「固定期間選択型」は一定期間を固定金利にして、期間終了後は変動金利型になる住宅ローン。