基準金利（キジュンキンリ）

「基準金利」は、「店頭金利」とも言う。メーカーが商品を売る際に決める定価のようなもの。政策金利や長期国債金利などで、経済の動きに合わせて毎月変動。資金調達にかかったコストや銀行の経費なども関係する。そのため、こういった影響を反映させて基準とした金利のことを「基準金利」、もしくは「店頭金利」と呼ぶ。客観的なルールはないが、金利の売り方としては、住宅ローンの競争が激化していることから、しばらくの間だけ金利の変更を無しにしたり、店頭の表示より何パーセントか優遇する形で引き下げて販売していることもあり、「適用金利」や「優遇金利」と呼ぶ。金利は年に1回ないし2回、見直されることがある。