宅建用語辞書

土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。

※別の用語を検索される場合は、右記下記の「用語辞書トップへ戻る」をご利用ください。

用語辞書トップへ戻る

絶対的効力(ゼッタイテキコウリョク)

「絶対的効力」とは、連帯債務者の一人について生じた請求、更改、相殺、混同、事項などといった様々な事由が生じた場合、他の連帯債務者に対しても効力を生じ、影響が及ぶこと。一例として、相続などで引き継がれた債権がもともとは相続者に対して有していた債権の場合、混同の自由が当てはまり、「絶対的効力」の生じる事由となる。また、連帯債務者の一人によって時効が完成した場合、その分の債務は他の連帯債務者も免除されるため、「絶対的効力」が生じる。「絶対的効力」を生じる事由以外の場合は他に影響を与えないため、「相対的効力」を生じる事由として扱われる。どちらも不動産の売主が不利益を被らないよう制定された連帯債務という制度に関係している。

東建コーポレーションでは土地活用をトータルでサポート。豊富な経験で培ったノウハウを活かし、土地をお持ちの方や土地活用をお考えの方に賃貸マンション・アパートを中心とした最適な土地活用をご提案しております。こちらは「宅建用語辞書」の詳細ページです。用語の読み方や基礎知識を分かりすく説明しているため、初めての方にも安心してご利用頂けます。また宅建用語辞書以外にもご活用できる用語辞書を数多くご用意しました。宅建用語の他にも様々な専門用語を調べたいときにご利用することができます。

東建の土地活用東建の土地活用
「東建の土地活用」は、アパート経営や賃貸マンション経営を中心に、土地活用に関する情報を提供する専門サイトです。土地に関するお悩みや土地活用の種類など、知りたい情報を確認いただけます。