土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る「事実上の配偶者」とは、法律上では婚姻関係のない者同士が社会的に見て夫婦と同一の生活をしている、いわゆる事実婚関係にある相手のこと。厳密に言えば、意図的な選択により「婚姻届」を提出しないまま共同生活をする事実婚関係は、何らかの事情をもって「婚姻届」の提出を欠いている内縁関係とは区別される。「事実上の配偶者」である夫婦の場合、その生活の長さを問わず、法的には保護されないというデメリットがある。例えば、不動産を共有していたとしても、夫婦どちらかが死亡した場合、配偶者の相続人にはなれないなど。ただし、相続人がいない場合は、借家権の承継は借地借家法により認められている。また、贈与を認める「遺言書」を作成することによって、法定相続人ではない者に不動産を引き継ぐこともできる。
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