宅建用語辞書

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意思表示(イシヒョウジ)

「意思表示」とは、契約の申込みや承諾、取り消しや遺言といった、一定の法律効果を欲するという意思を外部に表示する行為である。例えば、売買契約の成立における「買いたい」という「意思表示」は、代金と引き換えに欲しい物を手に入れる権利を取得する。「意思表示」は、法律行為の根幹をなすため、物件の差し押さえを回避することを目的とした仮装売買のように、虚偽の「意思表示」をした場合や「意思表示」に要素の錯誤があるときなどは、その「意思表示」は無効となる。また、民法96条1項では、詐欺または強迫 による「意思表示」は、取り消すことができるとしている。なお、重要な「意思表示」は、後の証拠とするため、配達証明付内容証明郵便ですることが望ましい。

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