集団規定（シュウダンキテイ）

「集団規定」とは、建築基準法に定められたところの各種規定の中で建築物、及び都市との関係に関する規定の総称・通称であり、建築関連法規として正式な用語ではないものの、広く使用されている。「集団規定」として分類される規定は、都市全体に影響があるものが多い。例えば、「建築物への用途規制」・「斜線制限・日影規制等、建築物の高さに関する制限」・「容積率・建ぺい率等、建築物の大きさへの制限」・「接道義務など、敷地と道路に関する規定」・「排水に関する規定・景観に関する規定など、建築物と都市との関係に関する規定」などがある。多くの集団規定は、建築物そのものの用途の別によらず、同じ規定が適用されることが特徴的となっている。