条件（ジョウケン）

「条件」とは、民法及び宅地建物取引業における条件を指し、将来発生するかしないか不確定な事象に対して、法律行為の発生、もしくは消滅が決定されるような場合を指す。停止条件・解除条件として考えると、停止条件の場合は、一旦契約を締結するものの、一定の事象＝「条件」の発生までは効力が発生しない、つまり、法律効果が停止されていることを言う。停止条件は、正当な理由なく解除することはできない。しかし、「条件」の成就が故意に妨げられたような場合は、成就したものとみなされる。また、停止条件を含む契約をした当事者が死亡した場合は、その地位は相続対象に。解除条件はその逆で、条件の成立によって、契約などの法律行為による効果が解除される条件のことである。