品確法（ヒンカクホウ）

「品確法」とは、2000年（平成12年）4月に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の通称。新築住宅について、柱、梁、床、屋根などの構造耐力上主要な部分や、雨水の浸入を防止する部分について、10年間の瑕疵担保責任を義務付けた物である。また、住宅性能に関する表示基準を設け、住宅の品質向上を図ること。さらに発注者と受注者の責務を明確化して欠陥住宅などのトラブルから住宅購入者を守り、安心、良質な住宅造りを実現することを目的とする。建築基準法には含まれない準耐力壁や床倍率への考慮の他、積雪の考慮や建物重量の詳細な検討を行なうなど、より高い水準を求めている。