建築士用語辞書

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内金(ウチキン)

「内金」とは、ある商品を売買した際の代金、もしくはサービスの報酬などとして支払われる金銭のうち、一部前払いされる金銭のこと。内金の他、内入れ金とも呼ばれる。「内金」は、解約手付けのような手付金としての法律的な効果や拘束力はないが、契約締結の際に支払った金銭は、その意味合いとして手付金と同等とみなされ、実際上、明確に「内金」と手付金の役割が区別されない場合も多い。手付金がその商品代金の10%程度であるのに対し、「内金」は20〜50%と高額になるのが一般的だ。不動産の売買や権利の移転においては、売り主に抵当権の抹消を促す場合などに支払われ、引渡しの前の中間金と呼ばれる金銭の授受も「内金と」同じ役割がある。

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