気密性（キミツセイ）

「気密性」とは、空気など気体が漏れない性能で、住宅でいう気密性は、隙間風などが入らないことを言う。気密性が高いほど、隙間から熱が逃げにくく、一定の温度を維持しやすい環境であると言える。高気密住宅のメリットは、隙間から空気が漏れなくなるため、断熱効果の向上によって、冷暖房エネルギーも減少する。計画的な換気ができ、必要換気量の確保や換気経路の明確化が可能だ。室内空気汚染の発生を防止し、健康的な環境を作ることができる。反面、換気が十分でないと湿気がこもり、結露が起こりやすい。そして、開放型石油ストーブ、ガスストーブを使用すると、酸欠や室内結露が発生しやすくなるなどデメリットもある。