土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る「上部構造」とは、建築構造物で地上に出ている部分のこと。海洋建築物の場合は、下部構造の上に構築する部分と言える。この上部構造に働く荷重や外力が、柱、壁、梁、桁、床版などの上部構造の各構成部材に、どのような応力になるかを計算するのが、建築構造計算だ。また、構造物が持っている保有耐力と阪神淡路大地震レベルの大地震が発生した場合でも、倒壊しないための必要耐力をそれぞれ数値化し、これを比較して得た数値が上部構造評点となる。2階以上の建物については階ごとに評点を計算し、最低の点数がその構造物の上部構造評点に。1.5以上で建築基準法の1.5倍の耐震強度、0.7未満だと倒壊の可能性が高い構造物とされている。
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