延べ面積（ノベメンセキ）

「延べ面積」とは建築物各階の床面積の合計を指す。一般に「延床面積」と呼ばれることが多いが、正式名称である。この延べ面積は確認申請手数料の算定や不動産登記等の基礎になるものだ。確認申請の必要の有無、防火上の構造、建築士による設計の必要性の有無など、延べ面積にかかわる以下の建築制限がある。1.建築物の地階（その天井が地盤面からの高さ1m以下にあるものに限る）の住宅の用途に供する部分の床面積（住宅の用途に供する床面積の合計の3分の1まで）。2.自動車車庫･自転車置場に供する部分の床面積（床面積の合計の5分の1まで）。3.共同住宅については、共同住宅の共用廊下･共用階段･エントランスの部分の床面積（限度なし）。