防水層（ボウスイソウ）

「防水層」とは防水の役割を有する層のことを言い、無機質または有機質の材料で不透水の層を形成する。防水材料により、アスファルト防水層、シート防水層、塗膜防水層、その他（モルタル防水など）に分類。マンションでは、合成繊維にアスファルトを含ませたシートを、何枚か重ねて防水層を形成する方法が、一般的に採用されている。また、地下室などでも、地下からの水の侵入を防ぐため、防水層を設けることも。防水層の耐用年数は、仕様や工法、断熱材の有無、保護材の有無、屋上の使用頻度等の要因により大きく異なる。鉄筋コンクリート造の建物だと、平均60〜65年程度と言われており、建物のライフサイクルの中で2〜4回の防水改修が必要となる。