木賃アパート（モクチンアパート）

「木賃アパート」とは、賃貸用の木造民営共同住宅のこと。部屋もせまく、炊事用流し、トイレなどが共用、あるいは浴室がないところもあるなど、居住水準が低いところが多い。きちん宿とも言われていた。高度経済成長期に首都圏で人口が増えたことに合わせて1950年代から大量に投入された建築形式だ。住戸は1室、トイレや台所が共同のものもある。木造の在来工法で造られたものが多い。コンクリート造のマンションなどとは違った、文化的価値を持っており独自の魅力がある。しかし、再投資が困難、改修の方法が限られる、法規的理由などにより、現在空室率が高いことや劣悪な住環境といった問題を抱える木賃アパートも多い。