建築用語辞書
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用語辞書トップへ戻る違法（違反）建築（イホウ（イハン）ケンチク）
「違法（違反）建築」とは、建築基準法などの建築に関する法令に違反して建築した建物のことを言う。特に建ぺい率、容積率、高さ制限、接道義務、用途地域制限などの違反が多い。また、建物自体の違反だけでなく、手続きに違反している場合も違法建築だ。違法建築に対しては、施工禁止、建物の除去、使用禁止などの行政処分が取られる。増築や改修、修繕を行なう前に合法だった建物が、リフォームによって違法建築になってしまう場合もあるため、注意が必要だ。ただし、建築後に法改正によって法令違反の建物になってしまった場合は、違法建築ではなく「既存不適格建築物」となる。
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