スケルトン貸し（スケルトンガシ）

「スケルトン貸し」とは、建物の賃貸形態のひとつで、建物の骨格（躯体及び共用部分）が完成した状態で賃貸し、あとは借り手が自由に間取りや内装を仕上げることができる賃貸形態のことである。賃貸オフィスの物件に多い賃貸方式で、テナントが独自の内装デザインに仕上げたい場合などに、便利な賃貸形態だ。壁紙やカーペットを張り替えた状態で渡してしまうと、入居のテナントが内装を変えたい場合に、新品のカーペットや壁紙を廃棄することになってしまうため、スケルトン貸しにすると廃棄物の削減ができるという利点もある。アメリカで普及している賃貸方法のひとつで、日本でも近年注目されている。しかし、店舗向けの場合、空調やトイレなどがないことがあるため、事前のチェックが大切だ。