メンテナンス（経常修繕）（メンテナンス（ケイジョウシュウゼン））

「メンテナンス（経常修繕）」とは、略して「メンテ」と言い、日常的に発生する比較的軽くて小さな不具合の箇所や、保守点検によって発見され修繕が行なわれていない箇所を、年間の維持管理費の中から支出できる程度の費用で行なう修繕を言う。また、メンテナンスには、修繕だけでなく、清掃や点検、部品交換が含まれることもある。メンテナンスとは逆に「メンテナンスフリー」は、そのような点検や整備といったメンテナンスを必要としないことを言う。まれに、住宅の耐久性能が優れているかのような意味合いでメンテナンスフリーが使われていることがあるが、メンテナンスはあくまでも保守・点検・修繕であるので、この表現には注意が必要である。