ＲＭＢＳ（アールエムビーエス）

「RMBS」とは、Residential Mortgage Backed Securitiesの頭文字を取った言葉である。これは、住宅ローンを担保として発行される証券のことだ。証券を買った投資家は、住宅ローンの償還金や利子を受け取ることができる。多数の住宅ローン債権をまとめてパッケージとして金融商品としていることが特徴で、もともとはアメリカで発達した商品だ。住宅ローンは超長期固定金利という特性があるが、債務不履行、繰り上げ償還などのリスクがあることから、それらのリスクを投資家に分散させる手法として、近年日本でも拡大しつつある。金融機関の発行する住宅ローン債権担保証券や、住宅金融支援機構が発行する、貸付債権担保受託金融支援機構債権がこれにあたる。