土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る「オープン外構」とは、敷地の周囲に平野垣根を作らない、開放的な敷地周りのこと。道路から建物が丸見えになる。アメリカの一戸建て住宅では一般的な方式だ。日本ではまだそれほど多く取り入れられてはいないが、塀や垣根の高さが低い、「オープン風外構」が主流になってきている。塀や垣根を設置しないことにより、家の周りに不審者が隠れられる物影が減ることから、防犯対策にもなる。しかし、日本のように家と家の間が非常に近い場合には、家の中が覗き見られやすいといった防犯及びプライバシーの面を考慮する必要があり、これらに配慮した工夫なども行なわなければならず、一概にオープン外構を取り入れるのが良いわけではない。
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