土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る「親子リレー返済」とは、融資に対する返済方法のこと。親のローンを子供が引き継ぎ返済することを基本としている商品のため、親子リレー返済と呼ばれる。一定の条件を満たすことが必要となるが、これにより、親の規定年齢を超えるような返済計画も子供が継いで返済するため可能となる。そのため、親の年齢にかかわらず、子供の年齢が返済期間に影響を与える方法で、設定も子供の年齢で行なう。住宅金融公庫が過去に行なっていた超長期親子リレー返済になると、最長40年まで返済期間を延ばすことができた。子供は後継者となるため連帯債務者に指定されることになり、主たる債務者である親が返済能力を失ったとみなされたときに、子供が返済をするという考え方に基づく。
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