管理会社（カンリカイシャ）

「管理会社」とは、マンションの管理組合から管理の委託を受けた業者のこと。一般的な不動産用語としての「管理会社」は、この定義となり、マンションを適切に管理するための業務を行なう。マンション管理事業者は登録制度となっているため、国土交通省の監督下に置かれている。マンション管理法に基づいて委託契約前に重要な事項をきちんと説明することも管理会社の業務であり、契約後の管理状況を適宜報告することも大切な業務。
また、賃貸住宅の賃貸人から、物件の管理を委託されている会社も「管理会社」と言う。賃貸人が管理会社を利用することでクレーム処理や家賃徴収の手間が掛からないというメリットがあり、賃貸ビジネスにおいて「管理会社」を利用することは、常識と言える。