管理規約（カンリキヤク）

「管理規約」とは、建物の区分所有等に関する法律により定められている建物や敷地、または付属施設の管理または使用に関する規約のこと。これは法律により、規約で定めることができることを認められており、その目的は区分所有者間の利害が衡平に保たれることだ。不動産では特にマンションにおいて重視される項目であり、マンションの経済価値にも影響すると言われている。マンションの立地、規模、構造などによって管理や使用方法が異なるため、「管理規約」では、各マンションの実態に即したルールが設けられる。マンションでの生活を快適に過ごすためには、「管理規約」により、区分所有者間の所有関係や権利、義務などの基本的なルールを定め、互いにそのルールを守ることが必要だ。