土地活用のパイオニア、東建コーポレーションの用語辞書です。賃貸マンション経営やアパート経営を始めとした土地活用に関する建築法規や宅建用語など、様々な専門用語を解説しています。
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用語辞書トップへ戻る「機械換気」とは、ファンなどの機械を設置して強制的に換気を行なうこと。建築基準法では、居室には常時換気ができる機械換気設備の設置が義務付けられている。機械換気の方式は、機械給気、機械排気の組み合わせの第1種。機械給気、自然排気の第2種。自然給気、機械排気の第3種という分類が存在する。この中で第2種機械換気設備は、2003年の改正建築基準法の施行により使用が禁止された。機械換気の対義語は自然換気。自然換気には、室内外の温度差によって生じる空気の密度差を利用した重力換気と、風圧力を利用する風力換気がある。自然換気は機械換気と異なり動力を必要としない利点があるが、条件によっては期待した換気量を確保できない場合があるのが欠点だ。
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