高気密・高断熱住宅（コウキミツ・コウダンネツジュウタク）

「高気密・高断熱住宅」とは、建材や断熱材、断熱施工方法などにより、気密性や断熱性を高めた住宅のこと。省エネルギー性と快適性を両立させることができるうえ、壁体内結露などの内部結露を防ぐことができ、耐久性を高めてくれる。高気密住宅は、床、壁、窓、天井、玄関などの隙間がほとんどなくなる。一般に、相当隙間面積が5平方センチメートル以下の住宅を気密住宅、2平方センチメートル以下の住宅を高気密住宅と呼ぶ。気密性が高いため、24時間換気システムやセントラル空調システムを併せて導入するなど、室内の換気に配慮する必要がある。計画的に換気を行なうためには、第1種換気の採用が望ましい。