工業化住宅（コウギョウカジュウタク）

「工業化住宅」とは、主要構造部が工場生産による規格化部材からなる住宅のこと。組み立て施行が簡単で、一定の居住性能と低価格が保証されている。一般にプレハブ工法で建てられた住宅のことを指す。工業化住宅とは、建設省と旧通産省が付けた名称であり、旧通産省は1989年度から「新工業化住宅生産技術・システム開発プロジェクト」を行なった。プレハブ工法は、前もって主要部材を工場で生産し、それを現場で組み立てて、設置する建築工法だ。プレハブ工法で作られる住宅は単にプレハブ住宅とも呼ばれ、構造材の種類によって木質系、鉄骨系、コンクリート系に分かれる。安さが特徴であったが、最近は自由設計の物が多く、高級化傾向が強まっている。