公的融資（コウテキユウシ）

「公的融資」とは、公的機関が貸し出す融資のこと。住宅ローンなどが当てはまる。公的融資にも種類が存在し、フラット35に変わっていった住宅金融公庫融資や、廃止されたが以前は、年金住宅融資、財形住宅融資などがあった。自治体融資も公的融資のひとつだが、自治体が直接融資するだけではなく、民間ローンをあっせんすることで、金利などを補助するといったタイプも存在する。特徴として、金利が低く設定してあり、銀行の融資設定に満たないような場合であっても、融資を受けることができることもある。これは、銀行の貸し出し条件が絞り込まれ、貸し渋りが起きてしまったことによって、住宅の促進が妨げられる可能性があるためだ。フラット35は、公的融資ではあるものの、民間融資との中間的な性格も有している。