コンストラクションマネジメント

「コンストラクションマネジメント」とは、コンストラクションマネージャーが代理人となってマネジメントする方法のこと。建設プロジェクトの実施方法のひとつとして、CM方式と呼ばれ活用されるようになってきた。発注者とは別に専門知識のある代理人を立てることで、業者の選定や価格交渉などを行なっていく。施工管理もすることによって、健全な施工を目指せる。これまでのシステムは、ゼネコンなどが一括請負というかたちで受注していた。しかし、間違いのない施工をするとは限らない。工事種別ごとの分割発注を行なうことによって、施工の透明性も高めることができる。中間マージンの削減でコストダウンが可能。一方でコンストラクションマネジメントを行なう企業の透明性も重要となってくる。