司法書士（シホウショシ）

不動産業界における「司法書士」とは、依頼を受けて法的な書類を作成、または登記などの手続きを代行することを生業とする専門家のこと。不動産の売買には「司法書士」が登場する機会が非常に多くある。売り主や買い主から直接依頼される「司法書士」もいるが、不動産業者のお抱えの「司法書士」もなかには存在する。具体的には、不動産売買に際して調査業務や登記に関する書類集めや手続き、さらに残金決済の立ち会いや登記が無事済んだあとの事務処理などを行なう。多くの場合書類に不備がないか、名義変更上法律的に問題がないか、書類の偽造などの違法行為は関係していないかなどをチェックするのも「司法書士」の仕事であり、場合によっては不動産物件の現地調査をすることもある。