建築用語辞書

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実質年率(ジッシツネンリツ)

「実質年率」とは、すべての支払いの合計額を年率で換算した物のこと。実質年利とも呼ばれることがあり、支払利息だけを含むわけではない。ローンとして考えた場合には、金利に保証料を加えて計算したものが実質年率となる。金利が3.0%であっても、保証料が1.0%必要になるのであれば、実際に支払うことになってくる金利は4.0%になるため、実質年利と呼ぶ。貸金業法では、金利だけでは実際に返済するための金額が見えにくくなってくるため、実質年利を表示しなければならないと定められている他、利息制限法で上限金利も設定され罰則規定も存在する。毎回の返済ごとに借入金額が減少するということで扱っていく方法であって、計算上は減少しないとしているのがアドオン金利となる。

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